政策新闻 | 长沙：数智引领，绘就建筑业“未来图景”

湘江之畔，星城长沙，这座以“工程机械之都”闻名世界的城市，正以数字之力重塑建造的基因。从装配式建筑“智造”领跑全国，到BIM技术贯穿工程全周期；从塔吊“黑匣子”实时预警安全隐患，到工地AI巡检系统“一眼识风险”，长沙的智能建造实践早已跳出单一技术叠加的框架，转向“全链条数字化、全要素协同化”的深度变革。

近日，中国建设报社调研组赴长沙市开展专题调研，通过座谈交流与项目实地探访，深入挖掘智能建造与智慧工地的“长沙经验”，为全国建筑业转型升级提供实践范本。

座谈会上，长沙市住房和城乡建设局相关负责人重点介绍了智能建造试点工作成效。作为全国首批试点城市，长沙以“55111”发展体系和“四梁八柱一底座”顶层设计为引领，构建了覆盖政策、技术、人才的全链条支撑体系。通过出台《关于推动智能建造与新型建筑工业化协同绿色低碳高质量发展行动方案》等纲领性文件，配套专项政策与财政激励，创新构建了“（BIM+M）+EPC”的新型建造方式和建设管理模式，如今已有10个项目实现设计、生产、施工高效协同。

同时，长沙搭建五大研发中心、八大数字平台及智能建造研究院，自主研发国产iBIM设计平台、柔性智能生产技术等成果，培育千余名数字人才，为产业升级注入强劲动能。

在由中建五局承建的湖南大学科创港校区项目一标段项目，调研组见证了科技与工地的深度融合。

项目应用中建五局自主研发的柔性智能建造平台，构建了“平台+四大技术能力+7项可视化监控能力”体系。该平台融合BIM、物联网、AI、数字化闭环四项技术，具备工程数字设计、智能生产、智能施工、智慧运维、装配式建造、部品部件管理、安全管理、质量管理等数字化管理能力。同时，所有后台数据均存储于企业内部独立数据库，确保数据主权完全归属企业，杜绝数据外泄风险，切实体现了数据作为未来核心资产的重要价值。

工地入口处，AI“鹰眼”摄像头正360度旋转扫描，一名未戴安全帽的工人刚踏入施工区，广播即刻响起提示音，后台同步生成违规记录；塔吊顶部安装风速传感器与群塔防碰撞系统，实时监测环境数据并严密防控安全风险；项目指挥中心大屏上，人员定位、机械状态、物料库存等信息一目了然。通过数字孪生技术，施工进度与BIM模型动态匹配，可以提前30天预演施工方案，返工率降低40%。

项目还采用“1+N”数智监管体系，集成环境监测、智能喷淋、扬尘噪声联动控制等功能，PM2.5超标时自动启动降尘设备；物料管理引入RFID芯片技术，扫码即可追溯钢筋、混凝土等建材信息，库存误差率降至0.5%以下。从“人盯人防”到“数据跑腿”，项目以科技重塑施工管理范式。

项目东南角，一座“好房子”迷你小屋格外引人注目。小屋采用零碳光伏面板和智慧节能门窗，光伏发电+储能系统无缝整合，昼夜不间断供电，打造离网能源闭环。除了这座光伏小屋，项目还应用光伏建筑一体化（BIPV）技术体系，通过光伏发电、储能系统与停车场、办公区供用电场景的深度耦合，构建绿色能源循环利用系统。“光照充足时自给自足，电价高峰时释放储能，低谷时段再蓄能，就像给工地装上了‘智慧能源管家’。”项目负责人介绍，模块化设计的光伏板可快速拆装周转，发电效率达18%，施工期间已节约电费超3万元。阳光下，光伏小屋不仅是能源站，更成为工地低碳转型的“样板间”。

在工地消防设施区，调研组被一个智能消火栓箱吸引。智能消防系统通过物联网技术实现对施工现场临时消火栓箱的在线实时监控，并显示压力表实时数据。“以前靠人工巡检，现在设备‘自己会报警’。”安全员现场演示：当模拟管道压力骤降时，系统瞬间触发预警，移动端同步推送信息至责任人，广播同步播放警示语音。物联网技术让200多个消火栓“联网上云”，压力曲线、报警记录可随时调取分析。项目开工至今，消防隐患响应速度提升80%，传统“人盯防”正被数字化监管取代。

长沙市以政策为纲、技术为核、场景为翼，打造出智能建造高质量发展的鲜活样板。随着“四梁八柱一底座”体系深化，这一“长沙经验”将为全国建筑业现代化转型注入强劲动能，助力行业迈向绿色化、数字化新高度。