为贯彻落实国家和省的工作部署，根据《广东省财政厅 国家税务总局广东省税务局 广东省住房和城乡建设厅关于明确我省适用土地增值税免征政策的普通住宅标准的通知》等文件精神，经市政府同意，现将我市市区适用土地增值税免征政策的普通住宅标准公告如下：
一、2024年2月1日至2025年6月30日市区适用土地增值税免征政策的普通住宅标准为：小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下、实际成交价格不超过16134元/平方米。
二、2025年7月1日至2026年6月30日市区适用土地增值税免征政策的普通住宅标准为：小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于2024年市区新建商品住房平均交易价格的1.44倍，即不超过14187元/平方米。
三、市区每年更新一次适用土地增值税免征政策的普通住宅标准。各县级市自行制定并发布辖区适用土地增值税免征政策的普通住宅标准。
江门市住房和城乡建设局
江门市财政局
国家税务总局江门市税务局
2025年 7 月 4日
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