为化解房地产项目融资难问题,我市建立了房地产融资协调机制,搭建政银企沟通平台,并建立“白名单”项目绿色审批通道,提高审批效率,精准支持各类所有制房企合理融资需求。全省首创“白名单”项目开发贷资金封闭管理办法,通过协调解决房企融资难问题,确保资金专款专用,保障项目建设交付。
在融资对象评估工作上,坚持“应进尽进”“应贷尽贷”,此前,我市已推送3批“白名单”项目,已授信并放款18个项目,总额度27.61亿元,其中6个保交房项目通过“白名单”成功获批开发贷7.3亿元,解决项目建设资金不足问题,力促项目建成交付,保障了购房人合法权益。
第四批“白名单”项目
近期,通过县区预审、市协调机制审核后,龙海区明发广场、长泰区金榜满庭芳等5个项目列入我市第4批房地产“白名单”项目,融资金额约7.54亿元,目前已授信3个项目,授信金额3.39亿元。项目开发贷资金快速落地,将有力有效加快项目开发建设进度。
下一步,我市将继续按照“成熟一批、推送一批”的工作原则,结合项目开发建设情况、企业信用等“5+5”条件标准确定推送名单,助力项目融资纾困,并及时跟踪项目贷款落实情况,严格落实“白名单”项目“推送——反馈——再推送”工作闭环和“发放——使用——偿还”资金闭环,与金融机构、房地产开发企业共同推动金融与房地产良性循环,促进房地产市场平稳健康发展。
文稿来源:市局市场科
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