政策新闻 | 【媒体解读】梧州购买新建商品房可获5000元/套补贴

近日，我市印发《梧州市进一步推动房地产平稳健康发展的若干措施》（以下简称《措施》），通过实施购房、购车位补贴，发放多子女家庭购房补贴等多项措施，更好地满足居民刚性和改善性住房需求，进一步促进梧州市房地产市场平稳健康发展。

根据《措施》，2025年6月1日至9月30日，在梧州市城区购买新建商品房并完成商品房网签合同登记备案及契税缴纳的个人，按购买新建商品房（含住宅、商铺）5000元/套、购买新建车位1000元/个的标准给予补贴。

对于多子女家庭，自2025年6月1日至9月30日，多子女家庭以夫妻一方或双方名义在梧州市城区购买新建商品住房（不含拆迁安置房和配售型保障性住房），二孩家庭可申请领取1万元多子女家庭购房补贴，三孩家庭可申请领取2万元多子女家庭购房补贴，且可与第一项购房补贴叠加申请。

目前，我市部分楼盘正积极推进现房销售，受到不少购房者青睐。位于红岭片区的一家在售楼盘的销售员说：“今年以来，前来看房的购房者大都喜欢现房，购房者认为可以减少购房风险，保障自身权益。”

根据《措施》，我市将引导房地产开发企业采取现房销售模式，鼓励商业银行按市场化、法治化原则提高现房销售项目开发贷额度、延长开发贷期限、降低开发贷利率，对现房销售项目购房业主的首套按揭优先受理、优先审批。

根据《措施》，我市还通过妥善处置闲置存量土地、推进收购存量商品房、实行土地出让金分期付款政策等措施，支持盘活存量土地，促进土地节约集约高效利用，有效推动房地产市场健康平稳发展。

《措施》鼓励科学调整规划用途，支持所有商业用地需变更为商品住宅用途或需改变规划条件的商住用地，可经论证确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力前提下，按程序变更规划报市政府批复后，依法补交土地出让金，即可办理不动产登记。对原土地出让合同约定改变用途或改变规划条件需收回建设用地使用权的，先报市政府同意，签订出让合同变更协议后，依法依规办理变更手续。