政策新闻 | 荆州市征保中心：开展民法知识培训 破解房屋征收与住房保障工作难题

5月迎来第五个“民法典宣传月”。为深化民法典宣传教育，落实“干部素质提升年”工作部署，5月22日下午，市征保中心组织开展民法典专题知识培训，特邀湖北省吕军律师事务所吕军、陈鹏两位律师为全体干部职工带来一堂精彩纷呈的法律知识讲座。

培训会上，陈鹏律师围绕《民法典》合同编展开深入讲解，以丰富生动的实际案例为切入点，由浅入深地剖析合同订立、效力、履行、变更、转让及终止等核心环节。他指出，合同解释规则既要尊重当事人意思自治，又要兼顾公平原则；合同订立需明确成立条件，规范缔约行为；合同效力认定应穿透表象，明晰实质权利义务；合同履行需细化规则，平衡双方权益；违约责任认定需合理界定损失，充分发挥违约金的调节作用。

吕军律师则聚焦行政协议与民事合同，详细阐释典型及非典型行政协议、民事合同在定义与违约法律处理上的差异，并结合房屋征收和住房保障工作实际，深入分析房屋征收补偿协议、公租房配建协议、办公用品采购合同、门面租赁合同、运营管理协议等不同类型合同的特点。同时，针对公租房商业门店及住房租金欠缴追缴、公租房强制腾退法律程序、腾退过程中屋内物品处置，以及在配建协议中增设仲裁条款等实务难题，提出专业法律建议与解决方案。

此次培训内容紧扣房屋征收和住房保障工作实际，两位律师的专业讲解为中心干部职工明晰了工作中的法律要点，为破解租金催缴、公租房腾退等工作难题提供了有效路径，也为扎实推进经济责任审计问题整改工作提供了有力的法律支撑，对提升房屋征收和住房保障工作法治化水平具有重要意义。